background
Breng bod uit via Move.nl
Te koop

Floriszlaan 27 3742 MK Baarn

Vraagprijs 549.000 k.k.
Wonen
124 m²
Perceel
137 m²
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Bouwjaar
1982
Energielabel
B
SCROLL
Wonen met vrij uitzicht én ruimte.

Aan de rand van Baarn, tegenover het wandelpad langs de Eem, staat deze ruime en uitgebouwde geschakelde middenwoning. Hier geniet u dagelijks van het vrije uitzicht richting de Baarnse Watersportvereniging de Eem, terwijl u toch op korte afstand van het centrum woont. Met een netto woonoppervlakte van 124 m², een zonnige achtertuin op het westen met een stenen berging en achterom biedt deze woning alles voor prettig en ontspannen wonen.
Perceeloppervlakte 137 m².

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en garderobenis. De L-vormige tuingerichte woonkamer is door de uitbouw over de volle breedte verrassend ruim en heerlijk licht (ca. 32 m²), voorzien van een eikenhouten vloer, openslaande deuren naar de tuin, een extra loopdeur en zonwering.
Aan de voorzijde ligt de keuken, in L-opstelling, uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, een zwart granito-composietblad, plavuizenvloer met vloerverwarming en eveneens zonwering. Via het tussenportaal bereikt u het toilet met fonteintje.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (circa 12, 11 en 7 m²), waarvan één met wasmachineaansluiting. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en 2e toilet. Vaste trap naar…

2e verdieping:
Ruime overloop met CV-opstelling. Grote L-vormige slaapkamer met dakkapel en dakvenster, voorzien van laminaatvloer en extra bergruimte.
Desgewenst is deze verdieping eenvoudig op te delen in twee kamers.

3e verdieping:
Bergvliering bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop.

Deze fijne praktische woning biedt u een zee van ruimte. Met volledig dubbel glas, muur- en dakisolatie en energielabel B is dit bovendien een zeer comfortabel en toekomstgericht huis. Kortom, een goed gezinshuis op een fantastische plek met het centrum op fietsafstand en de uitvalswegen in de nabijheid.

Wie op zoek is naar ruimte, een zonnige tuin én de Eem als dagelijkse ‘achterbuur’, doet er zeker goed aan hier een kijkje te komen nemen. Absoluut een aanrader!
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
124 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
CV ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn M 3434
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
45 m²
Ligging tuin
Westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken